快三网址网址:美聯儲羅森格倫:共享辦公或創造新的金融穩定風險

最新资讯 2019年09月21日 8:08

美聯儲羅森格倫:共享辦公或創造新的金融穩定風險

美聯儲羅森格倫:共享辦公或創造新的金融穩定風險

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羅森格倫說□,「我擔心♂┊,由於房地產市場的這種日益增長的特點∴∵♂,商業地產的損失在下一輪經濟衰退中將會更大◇⊙。由於這種新的租賃模式↑♂⊿,商業地產最終可能會出現更多的空置和擠兌▽。」

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「共享辦公模式依賴於短期租賃的小公司租戶♀♂⌒,再加上業主可能缺乏追索權♂,這一事實在經濟衰退時期可能會帶來問題⊿,」他說∵◇。「這也提出了一個問題△∵,在共享辦公模式大舉滲透的城市┊↑,銀行向業主發放的貸款∵﹡,是否會比我們以往所見的違約發生率更高、損失違約率更高∟∵↑。」

WeWork長期以來一直受到這樣一種說法的困擾:該公司15年的租約遠遠超過了與客戶達成的短期轉租協議⊿∴△,如果市場出現轉機⌒〇,整個業務將面臨風險?。

新浪美股9月21日訊 波士頓聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank of Boston)行長埃里克-羅森格倫(Eric Rosengren)說▽,像WeWork這樣的共享辦公場所的興起可能正在創造新的金融穩定風險⊙π。

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羅森格倫周三反對美聯儲今年第二次降息的決定∵。在美聯儲負責制定利率的聯邦公開市場委員會(Federal Open Market Committee)中∴,他一直是近年來倡導加息的主要聲音∵,並經常提到他認為波士頓和其他地方的房地產市場過熱π∵。

羅森格倫周五表示?⊿⊙,「不斷發展的市場模型∟,加上低利率⌒,正在商業房地產領域創造一種新的潛在金融穩定風險△⊿△。其中一種市場模式是在許多主要的城市辦公場所開發聯合辦公空間▽。」但他沒有提到WeWork的名字▽∵。

作為全球最大的共享辦公空間公司♂∵﹡,WeWork本周推遲了備受期待的首次公開發行(IPO)﹡,原因是外界對該公司的公司治理提出了批評∴,該公司擬議的估值也遠低於其上一次470億美元的私人市場估值∵┊。這家總部位於紐約的公司表示⊿,該公司仍計劃今年上市∵∴∵。

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