五分时时彩合法吗:解讀|物業違規的士位將受罰 業內:有利於小區治理

最新资讯 2019年10月24日 1:01

解讀|物業違規的士位將受罰 業內:有利於小區治理

解讀|物業違規的士位將受罰 業內:有利於小區治理

【谢高华去世】

同時△,條例草案對相關違法行為作出了具體的處罰措施∵⊙,此舉將對以後的小區治理工作提供了強有力的法律法規支持▽♀♀,更便於管理⊿。

在北京某知名物業公司人士看來﹡♂∟,目前北京部分小區確實面臨著小區車位向外出售的狀況﹡⌒⊙,一方面會造成小區管理的混亂⌒♂π,另一方面會抬高了車位租金和出售價格△,條例草案的規定∟△∴,確實有利於進一步滿足小區停車位的需求◇┊♂,但是要謹防租金過高♀⊿⌒。

小區車位應當用於滿足業主需要新京報記者注意到⊿,在停車位使用方面♀,條例草案規定◇,物業管理區域內規劃用於停放車輛的車位、車庫?┊,應當用於滿足業主的需要↑┊♂。用於出售的∴♂,不得出售給本物業管理區域業主以外的其他人;尚未出售或者用於出租的?,應當優先出租給本物業管理區域業主⊙☆,不得以只售不租為由拒絕出租?。滿足業主需要后仍有空余的◇?,可以臨時按月出租給物業管理區域外的其他人△⊿。

昨日♀,《北京市物業管理條例(草案)》(簡稱「條例草案」)公布並公開徵求意見◇?。條例草案規定ππ,物業管理區域內規劃用於停放車輛的車位、車庫?﹡〇,應當用於滿足業主的需要⊙△▽,不得以只售不租為由拒絕的士位⊿♂。對此⊙〇,業內人士提醒◇□﹡,實際操作中要謹防租金過高↑。

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業內:謹防租金過高對此△,北京安理律師事務所律師包華表示〇,我國《物權法》規定⊙,車位、車庫應當首先滿足業主需要♂。條例草案對「首先滿足業主需要」方面進行了詳細解讀⊙♂♀,包括不得出售給本物業管理區域業主以外的其他人;優先出租給本物業管理區域的業主;不得只售不租;臨時按月出租給物業管理區域外的其他人⊙∴☆。這些解讀源於對社會已經形成的共識的總結☆﹡,具有正面的意義♂,條例草案出台後┊π,需要關注實際操作方法▽⌒。

條例草案還規定〇﹡♂,業主、其他物業使用人是生活垃圾分類投放的責任主體┊◇∟,應當按照規定分類投放生活垃圾∟。物業管理人是生活垃圾分類的管理責任人⊙π,指導、監督業主和其他物業使用人進行生活垃圾分類?↑⌒。

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條例草案明確π,物業違反規定將車位出租給業主以外的其他人的⌒♂,區住房和城鄉建設或者房屋行政主管部門責令限期改正π┊,沒收違法所得⊙◇,按每個違法的士位處5000元以上1萬元以下的罰款;拒不改正的∟,按每個違法的士位處每月2000元的罰款☆。

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